Nach dem Konkurs des vormals hier eingemieteten Veloladens wurden die Projektsteuerung und die Liegenschaftsverwaltung mit diversen Mietanfragen für dieses Lokal konfrontiert. Die Strategie für den Lagerplatz war es, hier kein Geschäft für Motorräder im höheren Preissegment, ein Nachtlokal oder anderes zu etablieren. Die Initiative von Thomas Juzi kam daher sehr gelegen, weil ein Veloladen am Eingang zum Areal sehr passend ist.
Beim Mieterwechsel wurde die Gelegenheit genutzt, das Gebäude zu renovieren: Die Wände wurden von innen isoliert, das Dach von aussen, neue Holzfenster mit derselben Gliederung wie die alten wurden eingebaut. Die alten Tore wurden renoviert und aufgedoppelt, um die Isolation zu vervollständigen. Leuchten aus alten Beständen konnten reaktiviert werden. Es entstand ein schlichter Raum, der den Charakter des einstigen Feuerwehrmagazins noch erkennen lässt.
Der neue Mieter hat den Raum in Werkstatt und Schauraum unterteilt. Den alten Schlauchwaschtrog der Feuerwehr benutzt er für die Ausstellung seiner Velos. Jeden Tag stellt er Velos vor den Laden und belebt dadurch den Eingang zum Lagerplatzareal.
Der Wunsch nach einer eigenen Hauswartung konnte erfüllt und die dafür benötigten Räume im Gebäude 188 angrenzend an den Veloladen gefunden werden. Büro, Werkstatt und ein kleiner Lagerraum wurden hierfür eingerichtet.